VALGFRIT TILKØB
Få mig fysisk med ud til fremvisningen
1.995 kr.
Fast pris pr. fremvisning
- Fysisk deltagelse ved fremvisning
- Ærlig vurdering af boligen
- Snak om muligheder og begrænsninger
KØBERRÅDGIVNING OG BOLIGFORHANDLING
Få en stærk forhandler på din side, når du køber bolig
Jeg gennemgår boligen og dokumenterne, forhandler pris og vilkår og klarer alt det praktiske helt frem til, at nøglen er din.
✓
Mere end 20 års forhandlererfaring
✓
All Inclusive – fra rapporter og forhandling til skøde
✓
Hjælp både før og efter, du har fundet boligen
Du betaler 10 % af det, jeg forhandler prisen ned.
Bliver der ingen handel, betaler du 0 kr.
Minimum 4.995 kr. ved gennemført handel.
Få Morten til at ringe dig op
Fortæl kort, hvor du står, så ringer jeg dig op til en uforpligtende snak om dit boligkøb.
Ca. 15 minutter · Gratis · Ingen forpligtelser
Vil du hellere ringe selv? 53 73 00 00
Din forhandler– på købers side
Tryghed hele vejenFra boligdrøm til nøgle
Personlig rådgivningMed fokus på dine interesser
ET BOLIGKØB ER EN STOR BESLUTNING
Der er meget på spil. Du skal ikke stå alene med det.
Boligens stand, rapporterne, prisen og de små formuleringer i aftalen har overraskende stor betydning. Det er svært at navigere i for de 99 % af os, som kun handler bolig få gange i vores liv.
Jeg hjælper dig med at stille de rigtige spørgsmål, undgå de fejl, som mange overser, og forhandle den bedst mulige pris på boligen.
2 minutter
Mød Morten – og hør hvordan jeg hjælper dig
En enkel pris, der følger resultatet
Du betaler 10 %
af det beløb, jeg forhandler prisen ned. Resten af besparelsen beholder du.
Ingen handel – 0 kr.
Bliver boligkøbet ikke til noget, betaler du ikke noget.
Alt dette er med
Før du byder
- Strategi før det første bud
- Kontrol af BBR og ejendomsdata
- Rapporter, lokalplaner og dokumenter
Når du vil købe
- Forhandling af pris og vilkår
- Gennemgang af købsaftalen
- Dialog med mægler, sælger og bank
Når aftalen er på plads
- Styr på frister og næste skridt
- Skøde og berigtigelse
- Refusionsopgørelse og afslutning
ALL INCLUSIVE-KØBERRÅDGIVNING
Når vi siger All Inclusive, så mener vi det
Se forløbet →Strategi før det første bud
Vi vurderer boligen, markedet og din position, så du går ind i dialogen med en klar plan.
Boligen bliver gennemgået
Rapporter, BBR og øvrige dokumenter bliver undersøgt. Vi finder alt det vigtige!
Du får den bedste købsaftale
Der er mange fordele at få i købsaftalen, hvis man ved, hvordan. Du får den bedste pris og "alt det med småt" til din fordel.
Pris og vilkår bliver forhandlet
Du får mere end 20 års forhandlererfaring på din side over for sælger og mægler.
Vi klarer alt efterarbejdet
Bankdialog, skøde, berigtigelse og refusionsopgørelse bliver håndteret for dig.
Ring til mig, så ofte du vil
Der er ingen begrænsning på rådgivningen. Jeg sidder klar, når du har brug for det.
SÅDAN FOREGÅR DET
Fra den første samtale til nøglen er din
1
Først en gratis samtale
Vi taler om, hvor du står, og hvad du har brug for hjælp til.
2
Vi ser boligen efter i sømmene
Vi gennemgår boligen, materialet og dine spørgsmål sammen – over telefonen eller ude til fremvisning.
3
Benhård forhandling
Når du har besluttet dig, går vi i gang med at bearbejde sælger, og forhandler ned til sidste krone.
4
Vi får dig trygt i mål
Vi klarer alt det praktiske efter købet, indtil handlen er afsluttet, og du står med nøglen i hånden.
Morten Simonsen
EN PERSON PÅ DIN SIDE
Bolighandel er personlig. Det bør rådgivningen også være.
Jeg hedder Morten Simonsen. Jeg har handlet mange boliger og ved, hvor meget en stærk forhandling og et roligt overblik betyder.
Du får mig som din faste kontakt, og jeg sidder klar, når du ringer. Jeg taler ikke konsulent- eller advokatsprog, men møder dig i øjenhøjde og hjælper dig, uanset om du er typen, der vil være med gennem hele processen, eller hellere vil overlade "det kedelige" til mig.
Mit mål er enkelt: at du får den absolut bedste handel og de bedste vilkår, og at du føler dig tryg gennem hele processen. Jeg lever af én ting: at mine kunder anbefaler mig til andre.
Bestil et 15-minutters opkaldSPØRGSMÅL OG SVAR
Det er helt normalt at være i tvivl
Her er svar på nogle af de spørgsmål, der typisk dukker op tidligt i et boligkøb.
Kan jeg starte, selvom jeg ikke har fundet en bolig?
Ja. Samtalen er netop også til dig, der stadig leder og gerne vil stå stærkere fra start, og min hjælp er gratis, hvis ikke du ender med at købe en bolig.
Kan du gå ind i en sag, der allerede er i gang?
Ja. Helt indtil dit rådgiverforbehold udløber, er der gode muligheder for at videreforhandle prisen – også selvom du har skrevet under. Samtidig hjælper jeg med alt det praktiske, inklusive skøde og refusionsopgørelse.
Hvordan beregnes de 10 % af besparelsen?
Beløbet beregnes ud fra boligens udbudspris og den pris, du ender med at betale.
Eksempel: Boligen er udbudt til 3.395.000 kr., og vi forhandler prisen ned til 2.900.000 kr.
Du har sparet 495.000 kr., og du betaler Modpart 49.500 kr. – alt inklusive.
Hvorfor er minimumsprisen 4.995 kr.?
Ikke alle boliger kan forhandles ned i pris. Boligen kan være prissat lavt fra start for at sælge hurtigt, og nogle boliger kan være så attraktive, at flere købere byder prisen op. Derfor er der en minimumsbetaling, hvis vi ikke kan forhandle prisen ned. Den dækker al rådgivning, gennemgang af dokumenter, udarbejdelse af skøde, refusionsopgørelse osv.
Hvad betyder All Inclusive-køberrådgivning?
Det betyder, at vi hjælper dig hele vejen: Vi gennemgår rapporter, BBR og købsaftale, kommunikerer med sælger, mægler og bank, forhandler pris og vilkår og klarer skøde, berigtigelse og refusionsopgørelse. Alt er med i prisen.
GRATIS OG UFORPLIGTENDE
Lad os tage en snak og se, hvordan jeg kan hjælpe dig
Fortæl kort, hvor du står i dit boligkøb. Jeg ringer dig op, så vi kan finde ud af, hvad der giver mening for dig.
- Du behøver ikke at have fundet en bolig
- Opkaldet tager typisk 15 minutter
- Du kan spørge om alt
- Du binder dig ikke til noget